好莱坞成人女星强占豪宅弄得满地排泄物，房东为赶人损失惨重
热搜大全 2024-03-01
美国加州的一位房产经纪人，最近发现自己负责的好莱坞豪宅被非法侵用。
离谱的是，占房者竟然是一位成人片女优。她不仅把豪宅当做拍片场地，还在里面大开成人 party，弄得遍地是屎尿。
警方没有办法驱赶她们，剩下的烂摊子还需要中介自己负责。如今在美国，这样非法占房又无法维权的恶性事件屡屡发生 .... ...
今年 1 月，地产经纪人史密斯和丈夫去打扫卫生时发现，自己代理的一套位于好莱坞山上、内部有 7 个房间的豪宅被人破坏了。
（中介史密斯女士）
房子除了门锁被砸，换成自行车锁外，门口的邮箱也被换了人名，隔着窗户还能看到屋里有一名男子在呼呼大睡。
史密斯立即打电话报警，警方到达现场后却表示，他们无权赶人走。因此史密斯夫妇只能站在门外等男子睡醒后自行离去，接着又打电话报警。
这次来的警方也是礼貌的按门铃，谁想到开门的居然是一位成人片女优。
对方表示房子是从一名中介手里租到的，自己手里有租房合同，但史密斯夫妇一看，合同上不是他们的名字。很显然，这是份假合同。
因为双方各有各的理，警察为了平息事态，将女优和她的狗护送离开，留下史密斯夫妇收拾残局。
警察搬走女优的行李
这时史密斯才发现，豪宅内部竟被改成了色情片工作室。女优不仅在里面拍片，还把房间被糟蹋的不成样子，到处是拍片遗留下来的垃圾。各个角落都是屎尿，脏的无处下脚。
占房者还切断了室内安保系统，重新安装了 WiFi，这也解释了为什么史密斯夫妇一直没收到报警提示。
史密斯讲述离谱遭遇
附近的邻居也向他们反映，豪宅内经常通宵举办多人 party，女优至少在这里居住了 2 个星期。
史密斯夫妇花大力气才将豪宅恢复原状，但截止到今天，警方却没有给他们一个交代，非法占房的女优和造假中介也没有被逮捕。
如今，这种鸠占鹊巢的非法占房事件在美国已经发展成一种顽疾 ... ...
去年 8 月，洛杉矶市警方接到通知，好莱坞山的豪宅区附近发生打斗，还有人疑似被狗咬伤。警方到达现场发现，情况比电话里描述的还夸张。
只见这套位于日落大道附近，标价超 1000 万美元的豪宅，院子里到处都是倒塌的枯树枝、砸坏的电器家具。
屋内墙壁上喷满涂鸦脏话，落地玻璃上写着对有钱人咒骂的脏话，角落里堆满粪便和垃圾。豪宅破败脏乱的样子，完全看不出这类曾经的豪华与辉煌。
3 名占房者见到警方丝毫没有畏惧，还信誓旦旦地称自己是来打扫卫生的，之后要把豪宅放在网上出售。
但豪宅的主人和代理中介却表示，房子没有交给他们打扫，三人就是非法入侵和占房。
警方出动大批警力将三人驱赶出去，却没有对他们进行拘留和关押。
同样离谱的占房乱象，还发生在美国其他城市。
2023 年 10 月，亚特兰大的居民报警反映，社区内一栋 4000 平方英尺（371 平米）的住宅，被几名占房者入侵并改成了脱衣舞俱乐部。周末还会举办收费的脱衣秀，甚至在街上组织赛车比赛。
房东被他们欺负的有苦难言，社区被他们搞得乌烟瘴气，治安和卫生也是一团乱。
周围住户也是人心惶惶地过日子，不仅每天都要安排人在家守卫家园，甚至不敢出去度假，生怕被占房者发现房子里没人，趁机搬进来不走。
最终，亚特兰大特警队出手将 4 名占房者赶走，并从房间里搜到了两辆被盗汽车、一把被盗武器和被盗的信用卡，才让社区恢复了平静。
美国一些州之所以成为占房者的天堂，其实和一项离谱法律有关。
在美国加州、佛罗里达等一些州的 " 逆权侵占法 " 写明：非法占房者可以不经过房主的同意，持续占用并超过一定的法定时限后，原房主的诉讼时效即终止。非法占房者就可以该土地、房产的合法所有人，不必付出任何代价。
（被占房者毁坏的他人住宅示意图）
有了这项法律撑腰，不少美国占房者便理直气壮地搬进空房子，坐等自己变成合法房主。一些地方的警方对此也是睁一只眼闭一只眼，执法相当有 " 弹性 "。
为了赶走这些占房者，房主们真的操碎了心。
今年 1 月，美国宾夕法尼亚的一名房主报警无门后，被迫向占住者支付 1200 美元，才把他们从自己的房子里请走。
在此之前，他已经和警方打了几个月的拉锯战，并且出示了房契、房屋购买合同、房产保险等一系列文件来证明自己才是房主。
但警方却表示，占房者手里有 " 假合同 " 证明是承租人，他们没有权利轰人，并且警方私下也劝房东不要想着去打官司，因为法官需要 1 年时间才能申请到执法权，还得多掏 300 美元诉讼费，实在划不来。
（左占房者，右屋主）
被这番话气到的房东向媒体吐槽：" 我要是在商店偷了瓶水，监控就会拍下来把我送进监狱。但是有人占了我的房子还换锁，他们还是有法可依？"
气归气，房子的问题始终要是要解决。经过一番拉扯，占房者同意搬出房子，但必须要 2000 美元搬家费才行。
最后经过调停，房东自认倒霉，给了占房者 1200 美元才顺利夺回自己的房子。原本干净整洁的房子，也已经被糟蹋不成样子。
由此可以看出，和前面提到的好莱坞豪宅被侵占后警方立即出动，还大批警力支援相比，工薪阶层遇到占房者报警后，警察的 " 弹性 " 处理态度，显然有着天壤之别。
网友们对此也纷纷发表自己的意见：
" 警察就不该只把他们轰出去，而是应该以非法闯入和故意破坏罪逮捕他们。"
" 快来看看执法部门行动多迅速吧。你要是有套价值几百万美元的豪宅被占房，不用去法院几个月的拉锯战，一个电话就能给你解决。多神气！"
" 这要是豪宅，他们立马就让占房者滚蛋了。但要是普通人，那就得做好要在法院打一场可持久战的准备，占房者还可能拿到 6 个月到 1 年的免费租金。"
自己的房子被侵占已经很麻烦，依法讨要时还要遭受警方执法不力和法律界定的二次创伤。可怜这些房东之余不免让人对美国警方的执法方式啧啧称奇：对待不同阶级的房东，他们似乎有自己的两套标准咧
