马化腾、丁磊、蔡浩宇变得更有钱，都得感谢它！

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现代社会，富豪的财富是市值。

过去几十年来，互联网、房地产是中国经济的两大效率发动机。

中国古人讲，" 珍惜眼前人 "。互联网、房地产，这两大发动机，是中国经济必须珍惜的 " 眼前人 "。

10 月 24 日，胡润研究院发布 "2023 胡润百富榜 "，共有 1241 位企业家上榜。

许多人以为富豪榜离普通人太远，但其实富豪榜的变化和普通人的生活息息相关。

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两个发动机，熄火了一个

农夫山泉实控人钟睒睒以 4500 亿元的财富连续第三年成为中国首富。钟睒睒去年的财富是 4550 亿元，今年比去年还少了 50 亿元。

钟睒睒是当下中国财富的天花板，他的财产也在缩水，这是不是让你感觉到好受一点？

或许有人会说，钟睒睒财富才缩水 50 亿元，缩水不大啊。

这要结合货币来看。最近央行公布的数据，9 月末广义货币 ( M2 ) 余额 289.67 万亿元，同比增长 10.3%。你想想，广义货币扩张了 10.3%，钟首富的财富还缩水，这实际上说明，中国人财富的天花板在降低，这肯定不是什么好事。

从全部上榜企业家看，他们的总财富比去年下降 4%（1 万亿），至 23.5 万亿元。和去年相比，有 179 人跌出了富豪榜。

许多年前，我听一个媒体人朋友说，钟睒睒曾跟他说，愿意资助优秀经济学家的研究、传播。那时候，钟睒睒离首富还很遥远，但他已经意识到了，更多的人懂经济，对这个社会是多么重要！

在落榜的企业家中，落榜人数最多的行业是工业产品，其次是房地产。这两个行业都是就业大户，这个变化和老百姓的就业艰难感受是一致的。

其实房地产比工业产品还要惨。在排名前 50 的富豪里，看起来有不少房地产行业的企业家，但细一看，都是香港的开发商，都是 " 老钱 "。内地开发商连影子都看不见。曾经做过首富的王健林、许家印，前者财富缩水 530 亿元，排到了第 89 位，后者已经去踩缝纫机了。

总量上看，开发商占富豪人数比例，十年前是 23.5%，五年前是 15%，今年仅为 9%。

过去几十年来，互联网、房地产是中国经济的两大效率发动机。

互联网帮助人们节约信息费用，重塑行业结构。

房地产推动城市化，缩小了人们的物理距离，重塑地域结构。

比如，东北人大量移居长三角、珠三角、海南岛，这使得原来需要发往东北的商品，节约了几千公里的物流路径，大大提高了物流效率。

并且，由于人们聚居到一起，分工更加细密，这也是大大提升人们的效率的。

以往人们对房地产行业的关注，主要是关注房价、土地财政，或者关注房地产行业能拉动哪些产业，而忽略了房地产行业对经济效率的全面、巨大的推升作用。

中国的城市化远未结束，除了农民进城，还有一个巨大的变迁，那就是城市之间的重构。

有人测算，未来，中国人口将减少到 10 亿，其中 7 亿以上的人将聚居在长三角、珠三角。城市重构对效率的提升，可以弥补人口大幅下降引发的效率损失。

所以，中国经济离不开房地产这个效率发动机。实际上，在内地开发商活跃在富豪榜的年代，中国经济也繁荣得如梦似幻。

这几年，这个发动机有点熄火，体现到人们的生活中，是收入、就业都开启了 hard 模式。

如果哪一天，内地开发商又能在富豪榜活跃了，说明房地产这个发动机又开始轰鸣了，那时候，经济一定会很不错。

好在，另一个效率发动机——互联网，还没有熄火的迹象。

前 10 名富豪中，马化腾、黄峥、张一鸣、丁磊、马云家族，占了 5 位。其中，拼多多的黄峥，43 岁，以 2700 亿元排名第三，过去一年财富增长约 1000 亿元，是百富榜上财富增长最多一位。

中国古人讲，" 珍惜眼前人 "。互联网、房地产，这两大发动机，是中国经济必须珍惜的 " 眼前人 "。

2

AI 时代，游戏辉煌？

不少行业的富豪，财富一片黯淡，有个行业却格外亮眼，那就是游戏行业。

财富增长最快的 10 个富豪里，马化腾、丁磊、蔡浩宇这三个人，都离不开游戏收入的快速增长。他们的财富增量，仅次于黄峥。

其中，蔡浩宇的米哈游，近年崛起很快。米哈游旗下的游戏《星穹铁道》，增长迅猛。看一些公关稿，米哈游特别喜欢和腾讯别风头。

游戏行业也是受误解比较多的行业。比如，不少人说游戏毒害青少年，应该完全取缔。

但是这两年的经济形势告诉人们，游戏也是有存在价值的，想想看，当你收入下降、就业成问题时，还有游戏能够给你提供一些人生乐趣，那是不是有助于缓解你的忧伤、沮丧和躁动？

当然，游戏对青少年的不良影响，也应该控制。

游戏行业的火爆，绝不是经济下行时期的一时现象。未来，游戏行业前途无量。

因为随着人工智能的迅猛发展，虚拟世界将能够给人们提供越来越多的快乐，甚至，虚拟世界的快乐将远超过真实世界的快乐，这也是 " 元宇宙 " 火爆的原因。

在虚拟世界的快乐中，游戏肯定是最重要的快乐之一。

所谓财富，无非是快乐。在人工智能时代，只要快乐是真实的，何必在意其来源是不是虚拟的？所以，游戏也是创造财富。

其实，往大了说，富豪榜何尝又不是一场游戏？

曾经有经济学家说，在市场经济下，阶层流动很快，富豪榜就像五星级酒店，里面住满了人，但这些人来来走走，不是固定的。只有在传统的权力经济下，阶层流动停滞，才会有百年不倒的巨家大族。

并且，经济学家应该努力传播一个概念，那就是现代社会，富豪的财富是市值。比如黄峥，去年财富增长 1000 亿，这不是说他银行账户上多了 1000 亿现金，而是资本市场对拼多多的估值提高了。

正因为富豪的财富是市值，所以，人们没有必要想着劫富济贫。假设，一群人强行去分黄峥的财富，那他们会发现，黄峥根本就没有 2700 亿现金给他们分。并且，由于没有稳定的产权保护，资本市场的估值会跳水，黄峥的财富会快速缩水到 270 亿、27 亿、2.7 亿……也就是说，劫富济贫会让财富快速消散，谁都得不到。

相反，只有产权保护到位，资源配置才能趋向合理，普通人才能最大限度地受益。

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