缅甸仰光房地产市场热度大减，买房的人寥寥无几

【缅甸之声讯】仰光房地产市场消息，目前，仰光房地产市场内想投资的人寥寥无几，非常冷淡。

据了解，正常开展交易的德贡新城镇区房地产，从 8 月份开始交易冷淡。目前，因为物价上涨，购买房地产的人很少，租房居住的人较多，租房市场活跃。

一名房地产中介称，目前房地产市场上只有租房的人，交易非常不好，且价格上涨了 2 倍。8 月底，发布 20000 面值新纸币的消息传出后，房地产交易明显变好，但是之后因种种原因，物价上涨，交易再次变得冷清，甚至连买房投资的人都没有，很多人都转去投资其他行业了。今年连建房的不建了。

目前，仰光省内租房火爆的镇区是丁甘遵、达克大、多本、莱、甘玛育、德贡镇区、瑞保甘、瑞必达、莱达雅镇区。因租房居住的较多，房租价格上涨，只有城郊地区房屋租金较低。

租房市场上，以前 10 万缅币以下的房租，现在上涨至 20~30 万缅币之间。位置较好的房屋租金，已经涨至 50 万 ~100 万缅币左右了。

众所周知，房地产市场冷清的原因之一是税收问题，现在监管力度比以前薄弱，因此有的卖家为了避税，寻找各种各样的方法，这就导致买家不敢购买。同时，因为税务问题，很多卖家和买家会出现纠纷，买家不敢像以前一样购买。

目前，房地产市场上，投资者很少，部分投资者是因为担心缅币贬值购买，部分投资者是预想房价上涨才购买。

市场上还出现有的人打算转售房屋，却缺少买家，直到降价才出售的情况。